绿叶漫游网漫游权

　　                                             ——旅游房产销售起飞的助力器

　　2014年统计数据，全国旅游地产项目超过5000个，但销售业绩并不理想。

　　如何让“旅游区地产”成为真正的旅游地产，互联网平台绿叶漫游网给出了答案。

　　绿叶漫游网是一个跨行业闲置服务的交换预订平台，致力于提升旅居企业服务的营收，能帮助旅游房产加快销售速度;实现了服务商、旅游地产商和会员的多方共赢。

　　针对当前滞销的旅游房产，绿叶漫游网独创的“漫游模式”，既能有效地助推房产销售，又能显著降低开发商的回租成本，给购房业主创造了一个 “能漫游的家”。

　　什么是“漫游模式”?

　　购房业主如果选择“漫游模式”，每年可以获得一定的漫游权回报，业主用漫游权就可以在绿叶漫游网上预订享受服务，实现全国免费住酒店、玩房车、打高尔夫、免费体检的待遇，尊享“一处有住房，处处有房住”的增值服务。

　　旅游房产怎么实现“漫游”?

　　楼盘应该是精装酒店式公寓或者精装房。

　　地产商将房子卖给业主时，物业公司或酒店管理公司可以与业主签一份房间闲置时间的租赁合同，可以约定业主不住的时候，由管理公司租下这些闲置的经营权，管理公司用漫游权(在绿叶漫游网上预订服务的虚拟电子货币)的形式按年固定付业主租金，根据房子的售价和今后的经营收益测算，每年几千或几万漫游权(相当于等值人民币的服务)，业主用漫游权可以付全国住酒店、逛景区的旅游费用。自己的房子自己住，不住的时候有专人打理，既增加收益，也省了麻烦。

　　漫游权如何获取?

　　管理公司用房间的入住服务与绿叶漫游网交换等值漫游权(有实体卡)，或以现金形式在绿叶漫游网交易平台上打折(一般5~7折)购买其它服务商的漫游权。

　　管理公司如何盈利?

　　管理公司将业主不住时的房间，以酒店间夜的形式对外出租，或以租赁的形式短租、长租，直接收款。开发商既能解决业主购房的后顾之忧，降低售房难度，又能使管理公司有后续经营收益。

　　绿叶漫游网独创的漫游模式，无限放大了购房业主休闲度假的地理范围，真正挖掘出了旅游地产的旅游承载功能，对当前旅游地产的销售会有切实的帮助作用。

　　绿叶漫游网

　　跨行业闲置服务的交换预订平台

　　全中国旅游地产开发商

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　　还能与酒店、景区、木屋、房车、邮轮、游艇、温泉、健身、高尔夫、艺术品、体检中心、养老机构共同联合

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