近年，随着国民生活水平持续提高，旅游消费热情大增。数据显示，2015年，我国旅游投资持续强劲增长，全年完成投资10072亿元，增幅比去年扩大10%，国内旅游行业稳步发展成为常态，受此影响，国内旅游地产也将迎来新发展。

　　根据《2016-2021年中国旅游地产行业发展前景与投资战略规划分析报告》数据分析，近几年推动旅游地产快速发展主要是以下原因：

　　一，传统房地产持续萎靡，房企转型新市场意愿强烈

     截至2015年10月，我国商品房待售面积为68632万平方米，同比9月末增加2122万平方米。我国商品房待售面积不断增加使得房企面临较大的去库存压力，利用旅游与地产结合，增加新的市场收入成为趋势。

　　二，当前旅游市场强劲的发展态势也吸引了地产商快速涌入

    2013年，国内旅游收入为26276.12亿元，同比增长15.72%。2014年，国内旅游收入为30312.00亿元，同比增长15.36%。毫无疑问，旅游市场正在高速发展，在此”诱惑“下，房企不断发力旅游地产项目。

　　三， 旅游地产受到政策利好

     一方面，我国对旅游地产开发的限制政策较少，不像住宅地产那样政策经常变化，政策风险较低;另一方面，国家不断出台政策鼓励民间资本投资旅游业，合理开发旅游资源，在政策力挺旅游投资背景下，地产商自然闻风而动。

　　综上，也许旅游地产的发展还会小浮动，但不可否认在我国住宅市场风险增大而旅游地产市场日趋成熟的情况下，旅游地产进入刚需时代的趋势是不可逆的。未来5-10年，旅游地产将成为房地产的主要发展方向，文化旅游和在线旅游形式将促使旅游地产更好发展。