近年来，旅游市场愈加火爆，呈现旅游消费和投资两旺的良好态势。旅游产业步入高速发展阶段，也带动了旅游地产持续升温。对于国内房地产商而言，旅游地产并非新鲜事物，并且方兴未艾，成为众多地产商追逐的目标。

　　旅游地产正在兴起

　　当前，旅游地产正在兴起。究其原因，业内人士表示，旅游业处于高速发展时期，旅游地产项目消费与投资需求大增。与此同时，房地产市场已经步入“去库存时代”，在此压力下，需求潜力巨大的旅游地产成为房地产厂商们转型首选。不仅如此，旅游地产政策环境利好。我国旅游地产政策监管处于空白阶段，我国对旅游地产开发的限制政策较少，不像住宅地产那样政策经常变化，政策风险较低。

　　业内看好发展潜力

　　急速运转的快节奏生活，让城市中人日益疲惫不堪的同时，愈来愈渴望体验返璞归真的慢生活，或许是导致当前旅游地产热的根本原因。业内人士表示，随着生活水平的改善，城市休闲度假需求加大，逐步成为市民常态的度假方式和生活方式，旅游地产的购入俨然成为人们提升生活幸福感的方式。

　　在投资者看来，旅游城市的房产既具有居住型的特点，又有商用型的特点，还有投资型的特点，无论从哪个方面考虑，都具有较大的升值空间，因此掀起了旅游地产投资的新潮。

　　不过，旅游地产的开发与运行，有别于其他地产行业，投资者一定要具备长远的眼光，推出多元化的业态，才能稳定长期地发展下去。业内人士提醒，虽然旅游地产在新兴的度假模式、不动产投资方面有较大的可期待性，但是购买旅游地产项目仍需谨慎思考。不管是前期的挑选、购买投资，还是后期的运营管理、物业维护，都不能简单听信开发商的一面之辞。