曾位列地产百强之一，近日破产

8月12日，常州市天宁区人民法院发布公告，常州华光房地产开发有限公司被申请破产。

华光地产集团，是1986年成立的以房地产开发为主的大型房地产专业开发公司。 该集团2003年创立了南京华光房地产开发有限公司华光地产集团旗下，项目均获得了国内国际的重大奖项：常州银河湾花园被联合国环境规划署评为“全球国际花园社区银奖，南京银河湾花园被评为全球国际花园社区金奖，同时南京银河湾花园还被联合国环境规划署授予全球国际花园示范区，并在全球范围内推广银河湾花园的成功经验。基于此前的多项光辉业绩，华光地产曾跻身中国房地产企业100强。

　　盲目开发，终至资金链断裂

据悉，2007年左右，华光地产在长三角地区多次拿地。后来由于土地政策逐步趋向严格，华光地产将项目的回笼资金用于偿付土地款项。2008年华光地产斥资3.23亿元拿下了南京江宁大学城G114地块，意图打造江宁欢乐城项目。然而此后的七年时间里，该地块一直未能动工，而该地块未动工的主要原因在于华光地产的资金链出现了问题。由于一些项目不能及时开发销售，整个资金循环便出现了缺口。

据了解，华光地产至今仍遗留了多个未开发完成的项目。而在南京，华光地产尚在开发的三个项目全部宣告资金链断裂，其中一个项目被转手， 两个在建楼盘后期还有工程烂尾尚未交付。

漫游权+地产，房产商重生新出路

一个新兴的事物产生必定有其特定的背景。面对房地产行业销售困难，资金链断裂的问题，漫游权就这么出现了。为什么漫游权可以缓解目前房地产行业的困境。

房地产商通过与绿叶漫游网合作，将自身房产属性较强的产品转化为旅游度假属性较强的产品，紧跟当今旅游度假的热潮，实现“漫游旅居”新模式，有助于提高房产的销售速度。而对于购买房产的消费者，每年可以获得固定的漫游权回报，凭漫游权即可在绿叶漫游网预订全国百余城市服务，实现房屋使用权全国范围、跨行业的交换。

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